Hotel particulier -Paris XVI

Paris 16ème, en plein coeur du quartier Victor-Hugo,nous vous proposons un  magnifique Hôtel Particulier de 1880 à réamnénager en appartement sur 3 niveaux + combles.
Très belle opportunité pour une famille qui aimerait s'installer dans un quartier renommé.Derrière sa façade majestueuse, quelques marches en pierre suffisent à accéder à un vestibule de caractère avec boiseries d'origine. Un long couloir distribue un grand escalier en bois massif. Celui-ci dessert trois niveaux d'environs 70 m2 avec toilettes, cuisine, salle de bains. Traversant, Nord-Sud, jardin et cours intérieure.
Au RDC un logement de 100 m2 est loué avec un jardin en jouissance exclusive.
En basement, un studio de 29m2 sur cour, caves et local chaufferie au gaz.
Décoré par un grand artiste Catalan, cette demeure exceptionnelle garde tout son charme et son architecture historique. Situé dans un quartier commerçant, proche des écoles prestigieuses dans un secteur recherché, cet hôtel particulier présente de nombreux atouts de revalorisation. Rafraichissement conseillé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6000.00 et 12000.00 €.