94 - Ormesson sur Marne - Maison individuelle de 140 m² avec jardin de 388m²

94 - A 10 min de la Varenne Saint Hilaire, à Ormesson sur Marne - A 15min du RER A - Près du golf et des écoles, boulangerie à pied, dans un square charmant, maison individuelle de 140 m² sur un terrain de 388 m² avec garage de 16 m² et dépendance/abri de jardin. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une double réception avec cheminée de 46,5 m², cuisine indépendante dinatoire, le tout donnant sur le jardin charmant sans vis à vis exposé Sud-Ouest. 2 chambres et 2 salles de bains avec 2 WC au rez-de-chaussée. A l'étage, mansardé, 3 chambres avec des fenêtres de toit. Clair. 1 salle de bains avec WC. Toiture en bon état. Vidéo disponible sur l'annonce ou sur youtube : https://youtu.be/D462HH0j7ro?si=MmClmPEAExauFzMW et visite guidée sur Instagram "Dumarest Immobilier"

Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.