Restaurant, bar à vendre , 313 m² 70 places - Lyons-la-Forêt 27480
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27 - Proche Lyons la Forêt - Restaurant

237 600 € HT

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Restaurant, bar à vendre , 313 m² 70 places - Lyons-la-Forêt 27480

Descriptif du bien

27 Eure - A 10 min de Lyons la Forêt - Emplacement au coeur d'un village avec commerces et école, bien visible de la route principale. Restaurant reconnu dans la région. Peu de restaurants traditionnels normands aux alentours. Bâtisse ancienne de charme. Belle surface commerciale totale de 253 m² : capacité de 70 couverts à l'intérieur et 30 couverts sur la jolie terrasse avec store banne éclairé. Cuisine refaite en 2019. CA 2021 : 235 000 € (de juin à décembre) - CA 2019 (avant covid) 372 000 €. EBE 2021 : 39 000 € (incluant la rémunération et cotisations sociales du gérant qui sont importants et de juin à décembre). Effectif actuel de 6 personnes (avec le gérant). Idéal pour un couple - Logement confortable au 1er étage qui se compose d'une belle pièce à vivre, cuisine ouverte, 2 chambres et une grande salle de bain. Charmant.  Faible loyer avec un bail qui court jusqu'en 2030. Village de charme. Licence IV. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF036
  • Localisation
    Lyons-la-Forêt 27480
  • Activités
    Restaurant
  • Surface
    313 
  • Étages
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    35
  • État intérieur
    En excellent état
  • Licence
    4
  • Couverts salle
    70
  • Couverts terrasse
    30
  • Couverts terrasse estivale
    1
  • Sanitaires
    Oui
  • Effectif salarial
    6
  • Horaires d'ouverture
    Mercredi - jeudi - vendredi - samedi - Dimanche midi
  • Loyer de base
    740 € HT /mois
  • Chiffre d'affaires
    235000 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    240000 € HT
  • Nature de l'activité
    Restaurant traditionnel normand

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