Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Lyons-la-Forêt 27480
Coup de cœur
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Lyons-la-Forêt 27480
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  • Surface200 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains3
  • Terrain06 ha

27 - Gamaches-en-vexin - Propriétés équestres 6HA d'un seul tenant

680 000

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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Lyons-la-Forêt 27480

Les points forts

  • Propriété bucolique sans voisinage
  • Vue sur prairie vallonée et château
  • Nombreux projets possibles
  • Habitation principale, un gîte indépendant et un studio aux écuries

Descriptif du bien

27 - Gamaches en Vexin - A 25 min de Lyons la forêt - 1h15  de Paris - A 15 min de la gare de Gisors. 30 min de Vernon.
Domaine équestre 6 hectares d'un seul tenant prairies et Bois - 1h du Concours de Canteleu-1h30 du concours de Deauville. Gros coup de coeur pour cette propriété sans voisinage avec une vue sur la vallée et le château.
Proprieté vallonée sans nuisance de 6 hectares, composée d'une habitation principale avec une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, cuisine indépendante à rénover, au 1er étage, 2 chambres (dont une avec terrasse à aménager), chacune leur salle de bains, coup de coeur assuré !

Un gite indépendant rénové (3 couchages, Chiffre d'affaires sur demande) et d'infrastructures équestres : 11 boxes dont 2 boxes de poulinières avec accès direct à la prairie. Abreuvoirs automatiques dans les prairies . Carrière 47x85, manège 20x20, sellerie, salle de soins avec douche (eau chaude), studio indépendant en excellent état et bureaux. Bois attenant aux écuries. 1 hectare de pré attenant supplémentaire si besoin. Lisses en bois.
Un puit est présent sur la propriété à exploiter. Mur en pierre rénové à l'entrée de la propriété - Toiture en cours de réfection. Pompe à chaleur. Terrain piscinable -  Terrain à bâtir de 3800m² -

 Vidéo disponible sur l'anonce.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    200 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • WC
    2
  • Vue
    Campagne
  • Terrain
    06 ha
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Lyons-la-Forêt 27480
  • Référence
    VM413

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4490.00 et 6120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

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Vente
Maison
Lyons-la-Forêt 27480
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