- Surface200 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- Terrain06 ha
27 - Gamaches-en-vexin - Propriétés équestres 6HA d'un seul tenant
680 000 €
Les points forts
- Propriété bucolique sans voisinage
- Vue sur prairie vallonée et château
- Nombreux projets possibles
- Habitation principale, un gîte indépendant et un studio aux écuries
Descriptif du bien
27 - Gamaches en Vexin - A 25 min de Lyons la forêt - 1h15 de Paris - A 15 min de la gare de Gisors. 30 min de Vernon.
Domaine équestre 6 hectares d'un seul tenant prairies et Bois - 1h du Concours de Canteleu-1h30 du concours de Deauville. Gros coup de coeur pour cette propriété sans voisinage avec une vue sur la vallée et le château.
Proprieté vallonée sans nuisance de 6 hectares, composée d'une habitation principale avec une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, cuisine indépendante à rénover, au 1er étage, 2 chambres (dont une avec terrasse à aménager), chacune leur salle de bains, coup de coeur assuré !
Un gite indépendant rénové (3 couchages, Chiffre d'affaires sur demande) et d'infrastructures équestres : 11 boxes dont 2 boxes de poulinières avec accès direct à la prairie. Abreuvoirs automatiques dans les prairies . Carrière 47x85, manège 20x20, sellerie, salle de soins avec douche (eau chaude), studio indépendant en excellent état et bureaux. Bois attenant aux écuries. 1 hectare de pré attenant supplémentaire si besoin. Lisses en bois.
Un puit est présent sur la propriété à exploiter. Mur en pierre rénové à l'entrée de la propriété - Toiture en cours de réfection. Pompe à chaleur. Terrain piscinable - Terrain à bâtir de 3800m² -
Vidéo disponible sur l'anonce.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface200 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC2
- VueCampagne
- Terrain06 ha
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLyons-la-Forêt 27480
- RéférenceVM413
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4490.00 et 6120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7501 2018 000 035 651
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
- Bien comprendre votre recherche
- Un travail sur le terrain
- Des outils qui centralisent les sites d'annonces
- Une aide à la négociation
- Des partenaires pour vous accompagne
- Pas de forfait