Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Thomery 77810

77 - Thomery -  A 5 min de la gare (45 min Gare de Lyon). Maison individuelle avec le charme des hauts murs en pierre qui suivent la pente naturelle du coteau de Thomery descendant vers la Seine. Construits au XVIIIe siècle pour la culture du raisin dite de « chasselas de Thomery ».  
A côté de Fontainebleau, le lieu est privilégié par sa proximité avec la Seine qui passe le long du centre ville et plein d'activités de plein air  :  Fôret à pied, location de bâteau, canoe sur la Seine, nombreux clubs d'équitation aux alentours, Aérodrome.

Terrain clôturé de 900m² avec des arbres fruitiers, la maison de 180m² a été décorée au goût du jour avec une entrée qui distribue une grande cuisine aménagée et équipée de très bon goût avec un ilot central avec un accès au jardin, un séjour /salle à manger très agréable, cheminée et accès de plain-pied à la terrasse extérieure.
2 chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains et WC.
A l'étage, 5 chambres mansardées, de bonne taille avec une salle d'eau / Buanderie. WC.
Un sous-sol total pour 2 voitures, buanderie et salle de jeux. Possibilité de stationner 2 voitures supplémentaires dans la pente.
La maison est sur les hauteurs et bénéficie d'une vue dégagée très agréable.
Bus vers Fontainebleau à 2 minutes à pied
Commerces à 5 minutes à pied

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7501 2018 000 035 651