THORIGNY SUR MARNE - MAISON 7 PIECES PROCHE GARE - EMPLACEMENT IDEAL- PROCHE TOUTES COMMODITES- TERRASSE PLEIN SUD -

Située a 5 min en voiture de la gare "Lagny-Thorigny" ( ligne P direction Paris EST en 23 min)  , cette maison individuelle saura vous séduire par ses volumes et son agencement intelligent.  
Nichée sur un terrain de 560 M2 , la bâtisse est construite sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée vous y trouverez tout d'abord un grand séjour avec insert à bois donnant sur le jardin clos et calme , une buanderie/cellier , un WC indépendant mais également une grande cuisine donnant sur la terrasse plein Sud.
La visite se poursuit au premier étage avec les 3 chambres ( dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant .
Enfin, au dernier étage légèrement mansardé , deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant .
Travaux à prévoir
double vitrage- chauffage gaz + bois. 

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000 et 3000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00490