Maison individuelle de 170m² - Vue parc

Châtellerault - Maison individuelle de 170 m² sur un terrain de 1080 m² avec un accès direct à la forêt domaniale de Châtellerault et au lac de la forêt.
Jolie maison construite en 1980 avec un accès de plain pied au rez-de-chaussée avec une entrée, un double séjour de 40m² avec un poêle à granules ; une cuisine américaine de 11m², une chambre de 14 m², une très grande arrière-cuisine de 12 m², salle de bains et wc séparé.
De grandes baies vitrées qui donnent accès à une terrasse aménagée avec stores. Le jardin paysagé, donne sur le parc longeant la forêt domaniale de Châtellerault. Une pataugeoire a été installée pour les enfants.
Au 1er étage, 3 chambres dont une de 30m² avec cheminée. Un bureau et une salle de bains avec WC. 2 des chambres bénéficient d'un grand balcon/terrasse donnant sur le jardin et le parc.
Cette maison pleine de vie a un sous-sol complet de 100m², 3 places de parking (intérieur/extérieur).
 Pas de copropriété. >Toiture ardoise en excellent état. Chaudière gaz neuve. 

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 €. Carte T CPI 7501 2018 000 035 651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr