56-Morbihan- BADEN idéalement placées proche Golf - 2 maisons en pierre, excellent état, adossées l'une à l'autre, vue dégagée. Aperçu mer.

56-Morbihan- BADEN- Idéalement placée à  5 min à pied du Golf BLUEGREEN- 2 maisons adossées en pierre, de 180 m² habitables au total, en excellent état - Vue dégagée sur la campagne et aperçu mer. terrain de  2600 M2.

Nichées dans le quartier le plus calme et recherché de Baden, à proximité du golf Bluegreen et des nombreux sentiers côtiers, ces 2 maisons adosséees l'une à l'autre, construites en 2008,  ont conservé le charme du quartier avec ses pierres apparentes, elles se divisent en 2 habitations distinctes avec chacune leur terrasse sans vis à vis , avec leur terrain clos et leur entrée indépendante. Une ouverture est possible entre les deux maisons. 

La première habitation de 109 m2 se compose d'une entrée , d'un grand double séjour très lumineux avec vue dégagée sur la nature et donnant sur la terrasse de plain-pied, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie avec porte de service et d'un WC indépendant .
A l'étage, 3 chambres offrant un bel aperçu mer, un dressing,  une salle de bains et un WC indépendant .

La seconde habitation de 71 m2 dispose d'une entrée , d'un séjour tout aussi lumineux donnant sur la terrasse de plain-pied, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée , d'un cellier/buanderie avec porte de service et d'un WC indépendant. A l'étage , 2 chambres et une salle de bains avec WC .
Pas de travaux à prévoir . double vitrage. volets roulants manuels et électriques .
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant non constructible de 7280 m².

 

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00490