VAL DE MARNE-BRY SUR MARNE-10 MIN A PIED DE LA GARE RER A-SUBLIME MAISON CONTEMPORAIRE

A 10 min à pied de la gare RER A de Bry Sur Marne , dans une belle résidence calme et sécurisée , cette maison de 6 pièces de 152 m², construite en 2007 se compose : au rez-de-chaussée , vous trouverez un séjour lumineux traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse , puis sur un petit jardin calme, chaleureux et sans vis a vis; une sublime cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main .
Au premier étage , la visite se poursuit avec la magnifique chambre parentale , son grand dressing digne des "walking closets" américains et sa salle d'eau attenante avec double vasque, baignoire et grande douche à l'italienne, semi ouverte; le tout avec des matériaux de belle qualité contemporain. Rien à refaire. Vous trouverez également une très grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant . Au sol , un beau parquet très bien entretenu .
Enfin , au 2e étage , 3 belles chambres décorées avec goût, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant .  La maison est dotée de nombreux grands rangements ce qui lui confère beaucoup de fonctionnalité . Aucun travaux à prévoir , idéale pour habiter de suite .  2 places de parking extérieures complètent ce bien .
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Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820000.00 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2070 et 2860 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr