Appartement familial

Dumarest immobilier vous propose cette maison d'architecte unique de 465 m2, aux portes de Paris 15e, dans un quartier résidentiel très calme à Vanves.
Cette très belle construction de 2008 sur 4 niveaux, vous permet une acquisition sans travaux et partiellement meublée.
Au RDC, vous serez reçus par le sas de sécurité, interphone, vidéo et caméra. Le double garage attenant permet aussi un accès direct dans la maison. A ce niveau, vous avez le privilège d'une salle de sport comprenant une piscine intérieure, un hammam, une salle de massage, des toilettes.
Lorsque vous accédez au 1er étage par ascenseur ou par l'escalier de l'artiste Pierre Bonnefille, vous serez impressionnés par ces grands volumes distribuant une double réception avec cheminée (système home cinéma avec vidéo projecteur et écran géant intégré). De grandes ouvertures, toute hauteur, donnant sur la terrasse paysagée sans vis à vis. La cuisine ouverte créée sur mesure, Porcelanosa, élétroménager Gagueneau, avec son ilot central convivial, donne sur la salle à manger et bénéficie également d'un accès vers l'extérieur.
Les deux étages distribuent 5 suites dont 2 avec terrasses, 2 salles de bains, 4 salles de douche. 6 toilettes.
Au sous-sol, profitez d'une belle salle de cinéma, une buanderie et cave à vin et de nombreux rangements.
Au calme absolu, sans vis à vis et ensoleillé, cet hotel particulier, en parfait état, décoré avec des matériaux haut de gamme, est idéal pour un emménagement sans travaux dans un cadre de vie privilégié. Proche du très bon lycée Michelet et des commerces. Alarme, Hi-Fi Sonos, chauffage individuel.
Vente meublée possible. profession libérale à étudier.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4753000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 3125 et 3125 €.