Appartement à vendre , 6 pièces - Paris 75016
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  • Surface184 
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Construction1965
  • AscenseurOui

PARIS 16-OCDE-Rez de Jardin sans vis à vis

2 840 000

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Appartement à vendre , 6 pièces - Paris 75016

Les points forts

  • Terrasse et Jardin
  • 4 chambres
  • Suite parentale isolée des enfants
  • Volumes
  • Hauteur 2.9 m
  • Design
  • Cheminée, parquet
  • profession libérale

Descriptif du bien

Paris 16 - MUETTE- APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN SANS VIS A VIS - Sectorisation Janson de Sailly - Profession libérale autorisée

Dans le cœur du quartier de la Muette, un appartement de 155,43 m2 carrez avec jardin de 57 m² et terrasse de 30 m², sans vis à vis. RDJ, il se situe dans un immeuble de 1965, de bonne facture avec gardienne et ascenseur. Vous serez séduit par sa composition sans perte de place : Une entrée avec toilettes invités et dressing; un magnifique séjour avec cheminée donnant sur la terrasse de 30 m2, orientée ouest, de grandes baies vitrées ; une belle salle à manger attenante à l'espace cuisine bien équipée avec un coin bar, très convivial. Une suite parentale avec dressing, toilettes, salle de bains, pleine de charme, isolée du coin enfants. Dans la partie "enfants", un espace de 3 chambres de bonne taille qui donne sur le jardin arboré et  clos de 57m2. Une salle de douche, buanderie avec toilettes de ce côté. Un gain d'espaces et de confort prédomine dans cet appartement de standing. Une cave est associée à l'appartement. Possibilité d'un parking dans l'immeuble en supplément du prix.

Profession libérale autorisée.
Charme, verdure et une bonne distribution sont les atouts incontestables de cet appartements dans ce secteur très recherché.

Etablissements scolaires réputés à proximité, jardin du Ranelagh, transports en communs et commerces de bouche. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2234
  • Localisation
    Paris 75016
  • Construction
    1965
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    184 
  • Surface au sol
    155 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Étage
    RDC
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    614 € /mois
  • Taxe foncière
    2790 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 210. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2755000.00 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7372.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 et 3750 €.

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