Orléans - Hypercentre - Exceptionnel - 6 pièces Verrière

ORLÉANS, Hypercentre, RARE, dans la renommée rue Jeanne d'Arc, bel appartement de réception de 260 m² traversant avec une magnifique verrière de 54 m² et un petit balcon. Beau salon de réception avec grande cheminée en marbre, très lumineuse comportant 2 grandes portes-fenêtres, une salle à manger avec également une grande cheminée, donnant sur un petit balcon avec vue sur la verrière. La cuisine indépendante est dînatoire, aménagée et donne accès à une coursive qui mène à la verrière de 54 m² , MAJESTUEUSE. trois chambres de bonne taille (15 m²) et une quatrième de 26 m², deux salles d'eau, un WC séparé. PARQUET POINT DE HONGRIE, MOULURES, CHEMINEES dans chaque pièce, plus de 3m de HAUTEUR SOUS PLAFOND. Cet appartement bourgeois de la fin du XIXè se situe au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble qui en comptent quatre. Un parking fermé et une cave accessibles directement par la cour de l'immeuble, complètent ce bien d'exception. FAIBLES CHARGES. A 10 min à pied de la Gare, commerces à proximité immédiate.

Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2496.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C.