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  • Surface44 
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction1900
  • AscenseurOui

Paris 17 - Pereire-Malesherbes - Dernier étage - 2 pièces vue dégagée au calme

450 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75017

Les points forts

  • Dernier étage
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Immeuble ancien

Descriptif du bien

Paris 17ème, Pereire-Malesherbes, à 5 min du Lycée Carnot, dans un très bel immeuble de 1900 avec beaucoup de charme, au 7ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 6ème), ce 2 pièces mansardé (38 m² carrez, 49 m² au sol) avec de beaux volumes et traversant se compose d'un séjour exposé Ouest avec de charmantes fenêtres "œil de bœuf" donnant sur une belle vue dégagée. Cuisine ouverte avec bar, une chambre séparée traversante, une salle de bains avec toilettes et grande fenêtre.  Une cave complète ce bien. CHARME, LUMIERE, CALME. Sectorisation collège Carnot, proche Ecole Sainte Ursule. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2190
  • Localisation
    Paris 75017
  • Construction
    1900
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    44 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    7
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    105 € /mois
  • Taxe foncière
    787 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 185. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433000.00 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1260.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1780 €.

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