Paris 17 - Pereire-Malesherbes - Dernier étage - 2 pièces vue dégagée au calme

Paris 17ème, Pereire-Malesherbes, à 5 min du Lycée Carnot, dans un très bel immeuble de 1900 avec beaucoup de charme, au 7ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 6ème), ce 2 pièces mansardé (38 m² carrez, 49 m² au sol) avec de beaux volumes et traversant se compose d'un séjour exposé Ouest avec de charmantes fenêtres "œil de bœuf" donnant sur une belle vue dégagée. Cuisine ouverte avec bar, une chambre séparée traversante, une salle de bains (à rafraichir) avec toilettes et grande fenêtre.  Une cave complète ce bien. CHARME, LUMIERE, CALME. Sectorisation collège Carnot, proche Ecole Sainte Ursule. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. 

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360000.00 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1260.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1780 €.