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  • Surface54 
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction1895
  • AscenseurOui

Paris 16 -2P dernier étage - ascenseur -charme- ancien

630 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75016

Les points forts

  • Dernier étage, vue dégagée,hausmmannien,rénovation 2020 Est /Ouest,

Descriptif du bien

Paris XVIème, Auteuil Sud avec tous les commerces au pied de l'immeuble, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien, un appartement coup de cœur plein de charme de 2 pièces (53,74m2 carrez, 55m2 habitable), plan étoile, traversant Est / Ouest avec une belle vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placards intégrés, un grand double séjour exposé Ouest de 28m2  dont une cuisine américaine intégrée, aménagée avec des matériaux de qualité. Une chambre avec salle de bains esprit "boudoir" au calme, magnifique baignoire, en plus, une salle de douche en béton ciré, des toilettes séparées, un grand placard dressing. Très belle rénovation en 2020 ( fenêtres, parquet, cuisine, radiateurs, chauffe eau, salle de douche et placards). Vue dégagée, plein ciel, verdure, tout le charme de l'ancien, excellent état. Une cave complète ce bien de grande qualité. Lots 13. Lumière, Calme, vue dégagée, un petit coin de paradis

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2191
  • Localisation
    Paris 75016
  • Construction
    1895
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    54 
  • Surface au sol
    55 
  • Séjour
    28 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    242 € /mois
  • Taxe foncière
    847 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 1112. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600000.00 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2912.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200 et 3000 €.

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