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  • Surface46 
  • Pièces2

Paris 13 - Quartier Butte aux cailles - 2/3 pièces traversant

440 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75013

Les points forts

  • Emplacement idéal
  • Traversant
  • Double séjour
  • Possibilité 2 chambres
  • Clair

Descriptif du bien

Paris 13 - Idéalement placé dans le quartier village de la Butte aux Cailles, entre métro Place d'Italie et Corvisart.  Un 2/3 pièces de charme de 46m² lumineux et calme, dans un immeuble ancien, au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine aménagée et équipée de bonne qualité. Un grand séjour de 24m² avec une jolie cheminée et 2 grandes fenêtres avec un espace salon et un espace salle à manger ou bureau. Une chambre de 10 m² donnant sur cour avec placard et une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. L'appartement est très calme. Double exposition Est/Ouest. Vue dégagée. Une cave complète ce bien. Nombreux transports et commerces de proximité. Metro lignes 5,6,7 et Centre commercial Italie 2 à 5min. Vous serez séduit par la luminosité et l'emplacement dans le quartier.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2125
  • Localisation
    Paris 75013
  • Surface
    46 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    206 € /mois
  • Taxe foncière
    487 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 168. Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428000.00 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2472.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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