Paris 15 - Cambronne-Garibaldi - 3 pièces lumineux - Etage élevé - Vue dégagée

Paris 15 - Cambronne-Garibaldi - Bel appartement lumineux de 77m2 avec balcon et vue dégagée (Tour Eiffel), situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing 1932. Ensoleillé et doté du charme des éléments anciens, cet appartement en bon état est idéalement situé proche la Motte-Piquet et Commerce. Il se compose d'un double séjour (possibilité 2ème chambre), une cuisine aménagée (Possibilité de faire une cuisine américaine), une chambre, une salle de bains, des toilettes séparés, Nombreux rangements. Vous serez séduit par son emplacement, (4 stations de Montparnasse et 10mn du champs de Mars). Ecole Jeannine Manuel. Le ravalement date de 2020. Immeuble avec gardienne et double digicode. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Dépenses générales, Eau, Chauffage, Ascenseur, Provision pour travaux) : 5724 euros soit 477 euros par mois. Garage à vélo. proche des commerces et transports. 

Honoraires inclus de 1.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785020.00 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr