94 - SAINT MAUR DES FOSSES - T4 AVEC GRANDS BALCONS- REFAIT A NEUF

94 - SAINT MAUR DES FOSSES - AV GABRIEL PERI - T4 AVEC GRANDS BALCONS- REFAIT A NEUF

Proche Mairie de Saint-Maur et proche RER PARC DE SAINT MAUR , ce joli T4 refait à neuf se situe au 1 er étage avec ascenseur d'un petit immeuble calme .
Il se compose d'un double séjour donnant sur un large balcon filant , d'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger , bureau ou chambre , d'une grande cuisine indépendante donnant sur un autre balcon , de deux chambres avec placards , d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave et une place de parking complète ce bien .
Chauffage collectif

Honoraires de 1 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1453 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 128 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €.