Paris 15 - 2 pièces terrasse

Paris 15 - Rue du hameau au calme - Adorable 2 pièces de 44.27 m² habitables avec terrasse de 18 m² donnant sur un jardin au 1er étage (comme un rdj mais sécurisé) au calme de la copropriété - Sans vis à vis et très ensoleillé. Exposition Sud/Est. Il comprend ; une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec du paquet au sol avec canapé, fauteuils, bibliothèque et table, donnant sur la terrasse. La campagne à Paris ! Une cuisine indépendante au goût du jour, entièrement aménagée et  équipée avec lave-vaisselle. Un coin nuit bien isolé avec une chambre de 11 m² avec penderie donnant toujours sur la terrasse, une jolie salle d'eau avec lave linge et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Volets électriques. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Quartier animé voir sur mon site web "à propos de mon quartier" pour plus d'infos. Métro L12 Porte de versailles et Tram T2

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1350.00 €/mois. Loyer de base 1572.00 €/mois. Provision sur charges 160.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3144.00 €. Honoraires de 664.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 132.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5 et 5 €. Carte T CPI 7501 2018 000 035 651