Paris 19 – Porte des Lilas 4 pièces avec véranda et espaces extérieurs Vue dégagée

Paris 19 – Porte des Lilas – Dans un immeuble des années 50, au 9ème étage avec ascenseur, un 4 pièces avec vue dégagée et plusieurs espaces extérieurs : une véranda de 12m², 2 grands balcons. Il se compose d’une entrée avec rangements, un double séjour (possibilité de 3ème chambre de 9 m² sans gros travaux), une cuisine-verrière de 12m² très agréable et en parfait état qui peut s’ouvrir sur le séjour. La véranda prolonge le séjour en donnant une impression dedans-dehors très agréable plein Sud. 2 autres chambres de 9m² et 11 m², une belle salle de bains et 2 wc dont un indépendant. Appartement isolé, très lumineux et ensoleillé en très bon état. Véranda privative, intégrée dans la surface carrez. Une cave vient compléter ce bien agréable à vivre. Un box est disponible en location à 50m de l’appartement. (150 € par mois)

Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante – Sandrine DUMAREST
Carte T CPI 7501 2018 000 035 651