Paris 17 – Métro Wagram 3 pièces en parfait état – Etage élevé

Paris 17 – Métro Wagram Rue Bremontier , dans un immeuble 1910 avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, lumineux 3 pièces sans travaux. Il se compose d’une entrée avec des vitraux, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. Une chambre/bureau, une salle de bains, une chambre avec buanderie attenante (possibilité 2ème SDB), un wc séparé. Vue dégagée. Bel immeuble et appartement prêt à vivre. Exposition Sud-Ouest. Beaucoup de charme.

Paris 17th arrondissement – Wagram metro station, Rue Bremontier, in a 1910 building with a concierge, on the 4th floor with elevator, bright 2-bedroom apartment requiring no work. An entrance hall with stained-glass windows, a living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, herringbone parquet flooring, and high ceilings. A bedroom/office, a bathroom, a bedroom with an adjoining laundry room (possibility of a second bathroom), and a separate toilet. Unobstructed view. Beautiful building and apartment ready to move into. Southwest facing. Full of charm.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 704 320 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3390.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante – Sandrine DUMAREST
Carte T CPI 7501 2018 000 035 651