Paris 7 A la frontière du 6ème Rue Oudinot Duplex au dernier étage dans le quartier recherché du Bon Marché. Au quatrième étage par escalier, il se compose d’une entrée avec une cuisine ouverte, un grand séjour avec 4 m de hauteur sous plafond et une mezzanine pouvant accueillir un grand lit (dimensions 2,7×2,4m). Fenêtres et Velux apportent de la luminosité. Velux avec rideau électrique. Très calme, donnant sur cour et toits de Paris. Surface carrez 31, 91 m2, au sol 34,74m2.
Un salle d’eau avec douche à l’italienne, WC. Une cave complète, ce bien. Une Dpe projetté D a été réalisé par le diagnostiqueur disponible avec les coûts associés de l’isolation. Sur demande.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 910 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante – Sandrine DUMAREST
Carte T CPI 7501 2018 000 035 651
Date du diagnostic : 19/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
