Paris 2 – Bonne nouvelle/Sentier – Dans un très bel immeuble Haussmannien, au 1er étage avec ascenseur, 4 pièces lumineux avec parquet, moulures et cheminées en marbre et prussienne. Cet appartement à rénover, peut être aménagé en 2 ou même 3 chambres et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Potentiel très intéressant dans un quartier très recherché vivant. Rue calme. Un petit immeuble en face qui permet d’avoir du soleil direct dans le séjour. Cour au calme au niveau de la chambre. Une cave complète cet appartement.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 792 650 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante – Sandrine DUMAREST
Carte T CPI 7501 2018 000 035 651
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).
Date du diagnostic : 15/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
